1977〜1987年築, 専有面積76.20㎡〜96.20㎡の平均販売価格
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パークハイツ多摩川
東京都大田区仲六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩7分
1982年築 / 12階建 / 257戸 / SRC造
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価格偏差値
73.4
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
5,896万円
68.4万円/㎡
4,109
5,300
6,492
7,684
AI査定結果
推定相場価格
5,896万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,300万円〜6,492万円
61.5万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月29日
パークハイツ多摩川
4,500万円（52.2万円/㎡）/ 9階 / 86.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は60.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,500万円 | 52.2万円 | 9階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/26 | 4,500万円 | 62.1万円 | 9階 | 72.41㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/23 | 4,380万円 | 65.3万円 | 5階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/10 | 4,590万円 | 60.4万円 | 9階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,080万円 | 53.7万円 | 6階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,790万円 | 66.6万円 | 11階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,580万円 | 63.3万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 4,480万円 | 61.9万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 56.4万円 | 6階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,580万円 | 63.7万円 | 6階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 3,680万円 | 51.2万円 | 9階 | 71.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,680万円 | 64.6万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,680万円 | 65.1万円 | 6階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 3,880万円 | 53.9万円 | 9階 | 71.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,880万円 | 57.9万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/27 | 4,880万円 | 67.8万円 | 11階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 4,180万円 | 62.1万円 | 7階 | 67.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,590万円 | 53.5万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,980万円 | 55.0万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 4,180万円 | 57.7万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,790万円 | 56.5万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,950万円 | 58.9万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,380万円 | 60.5万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,380万円 | 60.9万円 | 11階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,090万円 | 61.0万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,950万円 | 58.9万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/03/31 | 4,490万円 | 62.0万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 59.3万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/26 | 4,590万円 | 63.4万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,180万円 | 62.3万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/28 | 4,380万円 | 65.3万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/22 | 4,290万円 | 64.0万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 4,290万円 | 64.0万円 | 6階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 53.3万円 | 8階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 4,490万円 | 62.0万円 | 1階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,680万円 | 50.8万円 | 10階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 4,690万円 | 64.8万円 | 1階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | パークハイツ多摩川 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 4,500万円 | 52.2万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 257戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 多摩川ハイム 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅11分 | 4,950万円 | 53.1万円 | 93.15㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 272戸 | RC |
| 2025/08/19 | 多摩川ハウス 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅12分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 218戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 蒲田グリーンパーク 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 4,700万円 | 64.7万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 296戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 大森海岸パークハウスE棟 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 大森海岸パークハウス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 4,000万円 | 60.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/12/04 | ルネ蒲田 大田区仲六郷一丁目 | 蒲田駅10分 | 5,980万円 | 60.2万円 | 99.35㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 216戸 | RC |
| 2025/01/25 | コトー多摩川 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 281戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 大田区仲六郷4丁目マンション 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅5分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 257戸 | 鉄骨造 |
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